Appartement à vendre, 79m², Perpignan

Description

Appartement T4 Avec Jardin ? Appartement T4 à Rénover - 3 Chambres - Jardin Privatif & Terrasse - Fort Potentiel ? Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce T4 de 79 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure. ? Les + du bien : Séjour lumineux de 26 m², ouvert sur terrasse 3 grandes chambres Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Salle d'eau + 2 Wc indépendants Terrasse de 20 m² + 2 balcons pour profiter de l'extérieur Jardin privatif ? - idéal pour se détendre ou jardiner Cave incluse Chauffage individuel Isolation à revoir : opportunité d'amélioration énergétique ? Travaux à prévoir, mais gros potentiel d'aménagement pour créer un appartement moderne et confortable à votre goût. ? Situation idéale : Transports : arrêt de bus à 5 min à pied Commerces, médecins, restaurants, parc à 5 min à pied Crèche & collège à 10 min à pied Maternelles & école élémentaire à 15 min à pied Hôpital à 5 min en voiture ? Un bien rare avec jardin et terrasse, en pleine ville, à réinventer selon vos envies. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Votre conseiller Ozéo : Cindy Garcia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp T Référence annonce : 1283-Ozeo2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1 276 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).